房企動態(tài)

惠譽認為綠景中國流動性緊張和再融資風(fēng)險 下調(diào)評級至“B-”

惠譽認為，綠景中國的流動性緊張和融資環(huán)境的壓力增加了其資本市場工具的再融資風(fēng)險，這些工具將在2022年到期或可回售。

億達中國擬修訂2022年到期優(yōu)先票據(jù)到期日及利率

億達中國亦正尋求同意修訂契約，以在票據(jù)延長期限內(nèi)納入該公司選擇贖回權(quán)(按不同的贖回價格)，及持有人要求該公司于2024年4月30日以全部未償還本金額購回票據(jù)的認沽期權(quán)。

受評級下調(diào)影響陽光城(000671)多項公司債將停牌并調(diào)整交易方式

于2022年2月9日開市起復(fù)牌，復(fù)牌之日起上述債券交易方式調(diào)整為僅采取協(xié)議大宗交易方式，維持原有凈價計價方式。

金茂服務(wù)通過港交所聆訊 在管總建筑面積2320萬平方米

金茂服務(wù)已告知，其已就建議分拆向聯(lián)交所遞交聆訊后資料集，以供于聯(lián)交所網(wǎng)站刊載。

一月業(yè)績

花樣年1月份物業(yè)銷售額5.1億 均價14287元/平方米

于2022年1月，集團物業(yè)銷售額約5.1億元;相應(yīng)已售建筑面積為約35764平方米;平均物業(yè)售價為每平方米約14287元。

時代中國首月合同銷售70.88億 同比降14.4%

2022年首月合同銷售(連合營項目銷售)金額約為人民幣70.88億元，簽約建筑面積約為43.2萬平方米。

大唐地產(chǎn)1月份合約銷售21.2億 銷售面積20.67萬平方米

2022年1月份合約銷售金額約為人民幣21.2億元;銷售面積約為20.67萬平方米;平均銷售價格約為每平方米人民幣10256元。

碧桂園1月份權(quán)益合同銷售金額363.6億元

于2022年1月單月共實現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約人民幣363.6億元，歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售建筑面積約462萬平方米。

力高集團1月份合約銷售26.17億 銷售面積29.62萬平米

以此來看，力高集團2022年1月合約銷售額與去年基本持平。

資本動態(tài)

深圳皇庭國際(000056)擬轉(zhuǎn)讓深圳及重慶子公司各不少于51%股權(quán)

摘牌方需清償融發(fā)投資、重慶皇庭對皇庭國際及相關(guān)方的全部債務(wù)。

金融街(000402)為廣州子公司融方置業(yè)提供1.85億財務(wù)資助

根據(jù)公告，廣州信茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和金融街全資子公司金融街廣州置業(yè)有限公司各持有融方公司50%股權(quán)。

中天金融(000540)：佳源創(chuàng)盛已提出中天城投股權(quán)收購延期付款計劃

中天金融已收到受讓方佳源創(chuàng)盛控股集團有限公司第一期股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，尚未收到第二期股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及第三期股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款三分之一的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

萬通發(fā)展累計已回購608.6萬股 占總股本0.2963%

本次購買的最高價為10.10元/股、最低價為9.31元/股，支付的金額為59,019,107.40元(不含交易費用)。

金科股份(000656)2018年第一期公司債兌付本息及摘牌 發(fā)行規(guī)模19.7億

本期債券余額為3.5億元，期限為4年，附第2年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和債券持有人回售選擇權(quán)，當(dāng)期票面利率為7%。

新城控股(601155)提前贖回3月20日到期的2億境外美元債

本期美元債券截至目前存續(xù)金額為2億美元，將于2022年3月20日到期。公司結(jié)合當(dāng)前實際經(jīng)營及財務(wù)狀況，計劃由新城環(huán)球提前贖回上述美元債券，并予以注銷。